Apelul făcut online ca potențialii cumpărători să refuze achizițiile timp de şase luni a stârnit o dispută intensă despre ce se va întâmpla cu prețurile locuințelor. Susținătorii ideii mizează pe presiunea lipssei cererii pentru a determina vânzătorii şi dezvoltatorii să reducă prețurile, în timp ce critici avertizează că factori precum inflația, cursul valutar, costul creditelor şi veniturile pot anula orice câștig potențial.
Dezbaterile au scos la iveală experiențe personale: unii spun că vânzătorii pot aştepta ani până apare cumpărătorul „potrivit”, alții arată că cine a cumpărat recent a câștigat deja din evoluția cursului euro. Unii participanți susțin că o eventuală scădere generalizată a prețurilor ar veni împreună cu efecte economice nedorite, precum creşterea şomajului.
Piața a înregistrat creșteri substanțiale: +37% în București față de începutul lui 2024, prețul mediu solicitat în capitală fiind 2.125 euro/mp. Creșteri notabile au fost raportate și în Brașov (~30%), Constanța (+25%) și Dolj (aprox. 40%). Cluj-Napoca are cel mai ridicat preț mediu, 3.316 euro/mp în mai 2026.
Indicele de accesibilitate variază mult între județe: 0,66 în București și Timiș, 0,61 în Sibiu, în timp ce Cluj și Dolj au 0,46, indicând o accesibilitate mai redusă acolo.
Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro, subliniază că diferențele regionale şi structura ofertei (pondera locuințelor vechi vs. noi) explică în mare parte disparitățile de accesibilitate dintre piețe.
Comentarii recente