Piața chiriilor intră în perioada cea mai aglomerată a anului, pe măsură ce studenții caută locuințe înainte de începerea anului universitar. Cererea crescută pune presiune pe prețuri, iar specialiștii recomandă încheierea contractelor din timp pentru a evita majorările speculative.
În rândul marilor centre universitare, Timișoara apare drept opțiunea cu costuri mai reduse: garsonierele au o chirie medie de 275 de euro pe lună, apartamentele cu 2 camere circa 440 de euro, iar cele cu 3 camere în jur de 500 de euro.
Oradea oferă cele mai accesibile garsoniere, cu o medie de 250 de euro pe lună, iar Sibiu urmează cu 300 de euro pentru garsonieră. În Sibiu și Oradea, chiria medie pentru un apartament cu 2 camere este de 400 de euro, iar pentru 3 camere 500 de euro pe lună.
Craiova, Galați și Ploiești rămân orașe relativ accesibile: garsoniere în jur de 300 de euro, apartamente cu 2 camere aproximativ 420 de euro. Pentru apartamentele cu 3 camere, media este de 500 de euro în Craiova și Galați și 600 de euro în Ploiești.
Iași: garsonieră 340 de euro, 2 camere 450 de euro și 3 camere 550 de euro pe lună. Zone precum CUG, Frumoasa sau Alexandru cel Bun sunt mai ieftine, cu chirii medii în jur de 350–360 de euro pentru un apartament, unele scăzute cu circa 8% față de anul trecut.
La Brașov, garsoniera medie costă 350 de euro, 2 camere 500 de euro și 3 camere 680 de euro; cartiere mai accesibile sunt Gara (circa 450 de euro) și Astra (aproximativ 460 de euro, în scădere cu ~8% față de anul trecut).
Constanța: garsonieră 350 de euro, 2 camere 500 de euro și 3 camere 650 de euro. Zone precum Tomis III și Inel I au chirii medii de circa 450 de euro, în scădere cu aproximativ 10% anual; în centru sau Capitol s-au înregistrat scăderi de cel puțin 20% pentru anumite apartamente.
Cluj-Napoca rămâne scump pentru studenți: garsonieră 400 de euro, 2 camere 580 de euro și 3 camere 750 de euro. Diferențele între cartiere sunt notabile — Mănăștur și Dâmbul Rotund sunt printre cele mai accesibile (circa 500 de euro pentru un apartament), în timp ce zona centrală ajunge la aproximativ 750 de euro.
Bucureștiul este cel mai scump oraș pentru chirii: garsonieră 400 de euro, 2 camere 600 de euro și 3 camere 890 de euro. Zonele mai ieftine includ Militari (aprox. 400 de euro) și Giurgiului (circa 430 de euro), în timp ce Primăverii are o chirie medie de 3.000 de euro pe lună, reflectând standarde mult superioare ale proprietăților disponibile.
Comentarii recente