Locuințele din România rămân, în ansamblu, relativ accesibile raportat la venitul mediu, însă diferențele între piețele locale sunt semnificative. Bucureștiul a înregistrat o creștere de 37% a prețurilor solicitate pentru apartamente şi case de la începutul anului 2024, ajungând în aprilie 2026 la 2.125 euro/mp.
Analiza Imobiliare.ro arată că, în multe județe, pentru achiziția unui metru pătrat ar fi necesare mai puțin de două salarii medii nete economisite integral. Totuși, piețele variază: Brașovul a înregistrat aproape +30% în doi ani, prețul mediu fiind de 2.294 euro/mp în martie 2026, iar Constanța a urcat cu 25%, la 1.944 euro/mp.
Craiova (Dolj) a avut o apreciere de aproape 40% în același interval, cu un salariu mediu net în aprilie de circa 930 euro și un indice de accesibilitate de 0,46, la fel ca în Cluj. Cluj‑Napoca rămâne cea mai scumpă piață, cu prețuri medii de 3.316 euro/mp în mai 2026.
La polul opus se află județele Caraș‑Severin și Harghita, cu prețuri medii de 806, respectiv 760 euro/mp și indici de accesibilitate peste 1. Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, remarcă că diferențele provin din veniturile locale, structura ofertei şi ponderea locuinţelor vechi.
Comentarii recente