Începe să se observe o scădere a prețurilor chiriilor. Cum stau lucrurile în privința tarifelor în marile orașe?

Chiriile din cele 10 mari orașe din România au înregistrat o scădere cu 3% în februarie față de luna anterioară, dar sunt cu 15% mai mari decât în februarie anul trecut, conform unei platforme imobiliare.

„Observăm o încetinire a ritmului de creștere a prețurilor chiriilor în prezent. Această tendință este determinată de o cerere în scădere ușoară și de o schimbare de interes în rândul românilor, care se orientează către achiziții în detrimentul chiriilor. De asemenea, am observat creșteri mai semnificative ale prețurilor chiriilor în orașele mai mici în comparație cu cele mai mari. Această evoluție reflectă dinamica pieței imobiliare, în special în zone precum Craiova sau Oradea”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Comparativ cu februarie 2023, în februarie 2024 prețurile medii pentru chirie au crescut cel mai mult (+15%) la apartamentele cu trei camere, unde prețul mediu a fost de 759 de euro. De asemenea, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu două camere a fost de 550 de euro în februarie 2024, cu o creștere de 14% față de aceeași perioadă a anului anterior. De asemenea, prețul mediu pentru închirierea garsonierelor din București a crescut cu 14% de la un an la altul, ajungând la o valoare medie de 345 de euro.

Sectorul 1 din Capitală rămâne cel mai scump sector, cu apartamente închiriate la un preț mediu de 773 de euro, în timp ce sectorul 4 este cel mai ieftin sector, cu prețuri medii de 448 euro în februarie 2024. Astfel, cei care doresc să locuiască cu chirie în sectorul 1 plătesc cu 73% mai mult decât cei din sectorul 4 al Bucureștiului.

Conform datelor Storia.ro, în februarie 2024 apartamentele de închiriat din sectorul 5 au înregistrat cea mai mare creștere de preț comparativ cu anul anterior (+22%), urmate de cele din sectorul 6 (+20%) și de cele din sectorul 2 (+19%). Cele mai mici creșteri de preț pe sectoare s-au înregistrat în sectorul 4 (+10%), sectorul 3 (+13%) și sectorul 1 (+16%).

În februarie 2024, prețurile medii de închiriere pentru o garsonieră au variat între 300 de euro (sectorul 5) și 402 euro (sectorul 1). Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere au fost între 450 de euro (sectorul 4) și 670 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere între 520 de euro (sectorul 6) și 1050 de euro (sectorul 1).

La nivel național, în februarie 2024, comparativ cu februarie 2023, s-au înregistrat stagnări, scăderi sau creșteri ale prețului mediu solicitat pe toate categoriile de apartamente.

Oradea a înregistrat cea mai mare creștere de la un an la altul, cu un avans de 29% pentru apartamentele cu trei camere. Cele mai semnificative creșteri de la lună la lună au fost înregistrate la garsonierele din Oradea și Brașov (+10%). Cele mai mari scăderi de prețuri s-au înregistrat la garsonierele din Iași (-6%). Cluj-Napoca și Sibiu sunt singurele orașe în care prețurile medii de închiriere au stagnat față de luna anterioară.

În februarie 2024, prețurile medii pentru garsoniere și apartamente cu două sau trei camere au rămas constante față de luna anterioară.

Comparativ cu februarie 2023, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 9% pentru garsoniere, cu 10% pentru apartamentele cu două camere și cu 8% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 550 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 700 de euro, prețurile fiind la fel ca în luna anterioară.

Față de ianuarie 2024, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au scăzut cu 6% pentru garsoniere, au rămas constante pentru apartamentele cu două camere, iar pentru cele cu trei camere au scăzut cu 2%.

Comparativ cu februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 18% pentru garsoniere, cu 7% pentru apartamentele cu două camere și cu 17% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 480 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 600 de euro.

În februarie 2024, prețurile garsonierelor au scăzut cu 3%, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 7%, iar cele pentru cele cu trei camere au stagnat.

Comparativ cu februarie 2023, prețul mediu al chiriilor a crescut cu 17% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu două camere și cu 15% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 450 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

În februarie 2024, prețurile garsonierelor și apartamentelor cu două camere au stagnat față de luna anterioară, în timp ce prețurile pentru cele cu trei camere au crescut cu 4%.

Comparativ cu februarie 2023, chiriile medii au fost mai ridicate în februarie 2024 atât pentru garsoniere (+14%), cât și pentru apartamentele cu două camere (+11%) și cele cu trei camere (+15%).

Astfel, în luna februarie 2024, prețurile medii de închiriere au fost de 250 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere și 470 de euro pentru cele cu trei camere.

În Sibiu, prețurile medii de închiriere solicitate în februarie 2024 au stagnat față de cele din luna anterioară, atât pentru garsoniere, cât și pentru apartamentele cu două și trei camere.

Comparativ cu februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 pentru închiriere au crescut pe toate categoriile de apartamente – cu 20% pentru garsoniere, cu 14% pentru cele cu două camere și cu 22% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 550 de euro.

Comparativ cu ianuarie 2024, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 10% pentru garsoniere, cu 5% pentru apartamentele cu două camere, dar au rămas constante pentru cele cu trei camere.

Față de februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 20% pentru garsoniere, cu 25% pentru apartamentele cu două camere și cu 29% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 220 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 450 de euro.

În februarie 2024, comparativ cu ianuarie 2024, prețurile medii de închiriere au stagnat pentru apartamentele cu două camere, au crescut cu 11% pentru cele cu trei camere și cu 7% pentru garsoniere.

Față de februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 22% pentru garsoniere, cu 14% pentru apartamentele cu două camere și cu 25% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

Comparativ cu ianuarie 2024, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au rămas constante pentru garsoniere și pentru apartamentele cu două camere, dar au crescut cu 10% pentru cele cu trei camere.

Față de februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 17% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu două camere și cu 15% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 450 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

În februarie 2024, prețurile garsonierelor au scăzut cu 3%, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 7%, iar cele pentru cele cu trei camere au stagnat.

Comparativ cu februarie 2023, prețul mediu al chiriilor a crescut cu 18% pentru garsoniere, cu 7% pentru apartamentele cu două camere și cu 17% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 480 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 600 de euro.

În februarie 2024, prețurile garsonierelor și apartamentelor cu două camere au stagnat față de luna anterioară, în timp ce prețurile pentru cele cu trei camere au crescut cu 4%.

Comparativ cu februarie 2023, chiriile medii au fost mai ridicate în februarie 2024 atât pentru garsoniere (+14%), cât și pentru apartamentele cu două camere (+11%) și cele cu trei camere (+15%).

Astfel, în luna februarie 2024, prețurile medii de închiriere au fost de 250 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere și 470 de euro pentru cele cu trei camere.

În Sibiu, prețurile medii de închiriere solicitate în februarie 2024 au stagnat față de cele din luna anterioară, atât pentru garsoniere, cât și pentru apartamentele cu două și trei camere.

Comparativ cu februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 pentru închiriere au crescut pe toate categoriile de apartamente – cu 20% pentru garsoniere, cu 14% pentru cele cu două camere și cu 22% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 550 de euro.

Comparativ cu ianuarie 2024, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 10% pentru garsoniere, cu 5% pentru apartamentele cu două camere, dar au rămas constante pentru cele cu trei camere.

Față de februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 20% pentru garsoniere, cu 25% pentru apartamentele cu două camere și cu 29% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 220 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 450 de euro.

În februarie 2024, comparativ cu ianuarie 2024, prețurile medii de închiriere au stagnat pentru apartamentele cu două camere, au crescut cu 11% pentru cele cu trei camere și cu 7% pentru garsoniere.

Față de februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 22% pentru garsoniere, cu 14% pentru apartamentele cu două camere și cu 25% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

Comparativ cu ianuarie 2024, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au rămas constante pentru garsoniere și apartamentele cu două camere, dar au crescut cu 10% pentru cele cu trei camere.

Față de februarie 2023, prețurile medii solicitate în februarie 2024 au crescut cu 17% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu două camere și cu 15% pentru cele cu trei camere.

Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 450 de euro în medie, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.