În București există proprietăți care păstrează fragmente importante din istoria orașului: castele urbane, palate din secolul XIX și vile interbelice semnate de arhitecți cunoscuți, puse acum pe piață. Acest segment imobiliar e unul de nișă, unde prețul contează mai puțin decât povestea, amplasarea și raritatea construcției.
O reședință impresionantă, construită în 1898 și asociată inginerului Gheorghe Popovici, păstrează influențe ale castelelor franceze de pe Valea Loarei. Proiectul este atribuit lui Giulio Magni, fost arhitect-șef al Bucureștiului. Interiorul conservă elemente originale, precum scara elicoidală și feroneria de epocă, iar proprietatea este evaluată la aproape două milioane de euro.
În centrul istoric se află un palat burghez din 1890, în stil francez, cu sobele originale, boiserii și uși cu geamuri casetate. Clădirea include spații comerciale la parter și 14 apartamente la etaj, ceea ce îi conferă potențial pentru reconversii hoteliere sau culturale. Strada pe care se află a fost printre primele pavate și iluminate din oraș și a fost afectată de incendiul din 1847.
O vilă din 1914, proiectată de Victor Ștefănescu pentru diplomatului Victor Ionescu, reprezintă o variantă matură a stilului neo-românesc și are o grădină privată de circa 720 mp. Casa a fost folosită și ca platou pentru producții cinematografice românești.
Casa Caton Simon (1908), după planurile arhitectului Josef Geggerle, a fost restaurată și premiată la Bienala Națională de Arhitectură din 2012; evaluarea sa de piață depășește trei milioane de euro. În Dorobanți-Capitale există o vilă neo-românească cu grădină, parcare și piscină interioară, estimată la peste șase milioane de euro.
În Cotroceni, o vilă interbelică din 1927 oferă flexibilitate de utilizare, iar curtea de aproximativ 350 mp e un atu rar în zonă. În ansamblu, piața acestor reședințe istorice reflectă o realitate în care valoarea se bazează pe istorie, amplasament și raritate, nu doar pe metri pătrați.
Comentarii recente