Camera Deputaților a aprobat Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), un pachet legislativ care centralizează reglementări răspândite în prezent în 21 de acte normative. Ministerul Dezvoltării afirmă că adoptarea codului deblochează un jalon din PNRR în valoare de 972 de milioane de euro.
Legea prevede digitalizarea procesului de autorizare printr-o platformă națională cu ghișeu unic pentru certificate de urbanism, avize și autorizații, reducând termenul de autorizare la aproximativ 65 de zile, față de 4–8 luni în prezent. De asemenea, se introduce un registru național al construcțiilor și noi reguli pentru certificarea firmelor din construcții.
Pentru mediul rural, procedura de notificare va permite autorizarea în 15 zile a unor construcții anexe de până la 50 mp (garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară), iar locuințele unifamiliale de până la 150 mp pot fi realizate pe proiecte proprii sau tip oferite de autorități, cu catalog regional de proiecte tip.
Planurile urbanistice generale vor fi avizate în 6–12 luni (față de 3–5 ani), cele zonale în circa 7,5 luni, iar PUD-urile vor avea proceduri simplificate, cu termene de 1–2 săptămâni. Studiile de fezabilitate se vor realiza în 2–3 săptămâni, conform indicatorilor ministerului.
Codul menține protecția spațiilor verzi și prevede reglementări specifice pentru litoral, care trebuie elaborate în maximum un an și aprobate în cel mult cinci ani. Dispozițiile pot intra în vigoare la 15 zile după votul final în Senat și promulgare.
Legea include și aplicarea reorganizării aparatului de specialitate al Primăriei Capitalei: începând cu 1 noiembrie 2028, toate certificatele de urbanism și autorizațiile de construire pentru București vor fi emise de Primăria Municipiului București, iar metodologia de transfer a specialiștilor trebuie aprobată până în iulie anul viitor.
Comentarii recente