Vânzările de hoteluri și spații comerciale în România au înregistrat o scădere în ultima perioadă, conform unei analize.

Investitorii români au reprezentat cea mai importantă sursă de capital pe piața imobiliară locală în 2025, generând aproximativ 30% din volumul total al tranzacțiilor și acumulând investiții de aproape 1,8 miliarde de euro în ultimii zece ani. Acest nivel depășește capitalul sud-african sau austriac investit în aceeași perioadă. Analiza detaliată a tranzacțiilor din anul trecut arată că volumul total a scăzut la aproximativ 525 de milioane de euro, cu aproape 30% sub nivelul din 2024. Această scădere nu reflectă o lipsă de interes din partea investitorilor, ci este rezultatul amânării unor tranzacții majore și a incertitudinilor politice interne. În 2025, piața regională a trecut de la o perioadă de așteptare la una de executare a tranzacțiilor, iar investitorii au încheiat acorduri într-un ritm mai susținut, pe baze de evaluare mai realiste. Capitalul autohton a devenit tot mai important pe piața investițiilor imobiliare din România, în timp ce segmentele de retail și birouri au fost cele mai active. Evoluțiile pozitive din piața locală indică o creștere a încrederii investitorilor și atractivității acesteia pentru jucătorii noi. Randamentele pentru proprietățile de top au rămas stabile în 2025, iar băncile au fost deschise și confortabile cu nivelurile actuale de preț, susținând activele performante. Perspectivele pentru 2026 indică o creștere moderată a investițiilor în regiune, cu stabilizarea randamentelor și revenirea lichidității în piață. Este important ca stabilitatea politică internă și contextul internațional să rămână favorabile pentru a susține această tendință pozitivă.