Consiliul Concurenţei investighează creșterea prețurilor la apartamentele din București.

Consiliul Concurenței a început un studiu pe piața imobiliară rezidențială și nerezidențială din București, în scopul identificării posibilelor obstacole care pot împiedica dezvoltarea industriei, dar și a aspectelor care ar putea induse în eroare consumatorii.

Studiul va examina relațiile dintre companiile active pe piață și modul în care acestea operează în diferite etape ale dezvoltării imobiliare. Autoritatea de concurență urmărește să clarifice aspectele care ar putea afecta concurența și consumatorii, cum ar fi legislația, ritmul de dezvoltare, cauzele creșterii prețurilor sau posibilele scăderi ale calității în construcții.

Consiliul Concurenței va solicita informații de la actorii din piața imobiliară și va lua în considerare opiniile consumatorilor privind calitatea construcțiilor, facilitățile disponibile sau managementul acestora. La finalul analizei, Consiliul Concurenței va emite propuneri și recomandări pentru a elimina problemele identificate.

În plus, autoritatea de concurență are ca prioritate identificarea și eliminarea oricăror disfuncționalități în piețe și remedierea eventualelor probleme privind accesul sau relațiile între companiile active pe piață. În cazul în care se constată încălcări ale legii, se vor iniția procedurile necesare pentru a le sancționa.

În ceea ce privește evoluția prețurilor, apartamentele noi din București s-au scumpit cel mai mult, cu un avans de 17% la prețul mediu solicitat. Există un flux semnificativ de proprietăți noi cu prețuri mai mari intrate pe piață, iar cererea pentru terenuri strategice la prețuri avantajoase este în creștere, atrăgând atenția marilor dezvoltatori.

Genesis Property și alte companii importante au achiziționat terenuri în diverse zone ale Bucureștiului, consolidându-și poziția pe piața imobiliară. În același timp, tranzacțiile cu terenuri din București și împrejurimi sunt dominate de cele cu destinație rezidențială, urmate de cele din zona de retail și alte tipuri de investitori. Tranzacțiile cu terenuri pentru retail au scăzut față de anii anteriori.