Analiza arată că piața construcțiilor se apropie de niveluri record. Prețurile unor materiale au crescut cu până la 40%.

Piața construcțiilor din România începe anul 2026 la un nivel foarte activ, apropiindu-se de recordurile istorice din trecut, datorită investițiilor publice și interesului constant al dezvoltatorilor privați. Volumul lucrărilor de construcții a crescut cu aproape 8% în perioada ianuarie – noiembrie 2025, comparativ cu anul anterior, apropiindu-se de nivelul maxim din 2023. Sectorul construcțiilor continuă să funcționeze la un nivel ridicat de activitate, rezistând presiunilor și incertitudinilor din ultimii ani. În 2025, construcțiile au reprezentat aproape 9% din produsul intern brut al României, cea mai mare valoare din UE.

Creșterea pieței este susținută în principal de lucrările de inginerie, finanțate din fonduri publice, precum infrastructura și marile spitale, care au atins niveluri record în 2025. Construcțiile nerezidențiale au crescut cu peste 11% față de 2024, apropiindu-se de nivelurile maxime din 2023. Sectorul rezidențial a înregistrat și el o creștere solidă, de peste 12%, menținându-se constant peste nivelurile anterioare pandemiei.

Perspectivele pe termen scurt și mediu sunt marcate de presiuni suplimentare, inclusiv o nouă taxă pe carbon aplicată materialelor de construcții importate din afara UE, care poate avea un impact de 10% – 15% asupra costurilor. Contextul geopolitic global a făcut aprovizionarea cu materiale mai dificilă și mai costisitoare, iar prețurile anumitor materiale de construcții au atins niveluri record. Cu toate acestea, sectorul construcțiilor din România continuă să înregistreze marje operaționale peste media UE.

Pentru 2026, se așteaptă o evoluție mai echilibrată a pieței construcțiilor, cu presiuni ridicate asupra costurilor. Activitatea va fi susținută în continuare de investițiile publice și de ajustările planurilor investitorilor privați. Alexandru Atanasiu, de la Colliers, subliniază importanța menținerii unui climat politic stabil pentru a asigura continuitatea creșterii sectorului construcțiilor în viitor.