Analiza arată că piața imobiliară se va stabiliza în primăvară. Prețurile locuințelor au crescut semnificativ în marile orașe.

Începutul anului 2026 aduce o piață imobiliară cu prețuri mai ridicate, dar și cu o atitudine mai precaută din partea cumpărătorilor și dezvoltatorilor. Perioada de tranzacționare s-ar putea prelungi, deoarece cumpărătorii doresc să facă verificări mai detaliate asupra documentației și a seriozității dezvoltatorilor.

Cumpărătorii au tot mai mult timp la dispoziție pentru a analiza mai bine piața imobiliară, de la situația financiară a dezvoltatorului și istoricul livrărilor, până la documentație, etapizarea proiectului și perspectivele de închiriere sau revânzare.

Se anticipă o creștere mai lentă a prețurilor în 2026, odată ce piața se va stabiliza după primul trimestru. Românii vor avea nevoie de timp pentru a se adapta la noua realitate, ceea ce ar putea duce la amânarea deciziei de cumpărare pentru unii. Ulterior, numărul tranzacțiilor ar putea crește treptat, conform directorului de marketing Imobiliare.ro, Daniel Crainic.

Analiza arată că cele mai accesibile apartamente noi se găsesc în Iași, singurul mare oraș din țară unde prețul mediu rămâne sub 2.000 euro/mp util. În schimb, cele mai scumpe apartamente noi din România sunt în Cluj-Napoca, cu o creștere mai mică în ultimul an. Majorările semnificative au fost observate în București, atât pentru segmentul nou, cât și pentru cel vechi.

În concluzie, piața imobiliară în 2026 se anunță a fi una mai precaută, cu creșteri moderate ale prețurilor și cumpărători care sunt mai atenți la detalii și la analizarea pieței.