În piața imobiliară din România, se observă o tendință de apropiere de Vest, iar chiria devine tot mai preferată.

Costurile ridicate ale împrumuturilor îi determină pe români să aleagă tot mai des să locuiască în chirie în loc să devină proprietari, o tendință observată și în Europa de Vest și Statele Unite ale Americii.

România începe să se alinieze preferințelor locative ale Vestului, unde majoritatea oamenilor locuiesc în chirie. Această alegere este justificată de faptul că mulți nu își doresc să se îndatoreze pe termen lung pentru achiziția unei locuințe, preferând să aibă mai multă flexibilitate în cazul schimbării locului de muncă sau chiar al migrației.

În România, deși în trecut predominau proprietarii, interesul pentru chirii a crescut semnificativ datorită dificultăților în obținerea unui credit ipotecar. În 2023, proprietarii au majorat prețurile chiriilor, reflectând cererea în creștere. În același timp, interesul pentru achiziții imobiliare a scăzut, iar oferta a redus presiunea asupra prețurilor.

În orașe precum Constanța și Brașov, cererea pentru locuințe a depășit oferta, determinând creșterea prețurilor. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu o cerere în creștere atât pentru achiziții, cât și pentru chirii. În acest context, mulți români preferă să locuiască în chirie, având mai multă flexibilitate și fără a se încărca cu datorii pe termen lung.