Care sunt procedurile pentru înregistrarea contractului de închiriere la ANAF în anul 2025 și care sunt obligațiile suplimentare ale proprietarului?

Începând cu 2025, procedura de înregistrare a contractelor de închiriere la ANAF a fost simplificată pentru a reduce birocrația. Noua legislație permite înregistrarea contractelor de închiriere pentru bunurile comune de către un singur proprietar, fără a mai fi necesar acordul celorlalți coproprietari. Proprietarii trebuie să depună documentele necesare online, la sediul ANAF sau prin poștă, iar confirmarea înregistrării se va face electronic sau fizic. Termenul de depunere este de maxim 30 de zile de la încheierea contractului sau de la data modificării acestuia. Modificările contractului trebuie raportate la ANAF printr-un act adițional, iar înregistrarea corectă și plata obligațiilor fiscale sunt obligatorii pentru evitarea sancțiunilor. Noua legislație aduce avantaje precum simplificarea procedurilor, reducerea birocrației și creșterea conformării fiscale, iar proprietarii trebuie să fie informați și să respecte noile cerințe pentru a asigura un cadru legal clar pentru închirierea locuințelor.