Unde mai pot fi găsite apartamente cu două camere la prețuri accesibile? Cel mai mic preț pentru o garsonieră este de 67.000 euro.

Specialiștii în imobiliare spun că prețurile apartamentelor au crescut în medie cu 16% la nivel național, dar există diferențe semnificative între marile orașe. Aceștia au indicat și localitățile în care sunt disponibile apartamente cu două camere la prețuri sub 100.000 – 110.000 euro.

Prețurile apartamentelor în marile orașe din România au crescut cu 16% în februarie 2026 față de aceeași perioadă a anului anterior, atât pentru locuințele noi, cât și pentru cele vechi. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu un preț mediu de 3.264 euro/mp, urmat de București (2.373 euro/mp) și Brașov (2.336 euro/mp).

Cele mai mari creșteri procentuale ale prețurilor pentru apartamente noi au fost înregistrate în București (18%), Timișoara (15%) și Craiova (12%). În ceea ce privește apartamentele vechi, creșterile cele mai mari au fost înregistrate în București (23%), Craiova (18%) și Timișoara (10%).

Diferențele între orașe și între locuințele noi și vechi sunt evidente în cazul apartamentelor cu două camere, cu prețuri sub 110.000 euro în unele orașe, cum ar fi Iași, Sibiu, Oradea, Timișoara, București, Craiova și Constanța, în timp ce Brașov și Cluj-Napoca depășesc acest prag.

Analiza arată că piața imobiliară este mai atentă și mai selectivă, cu interes din partea cumpărătorilor care analizează și compară mai mult. Bucureștiul, Craiova și Timișoara înregistrează cele mai mari creșteri de prețuri, în timp ce altele sunt mai stabile sau într-o zonă de stabilizare.

Pentru a determina valoarea aproximativă a apartamentelor în funcție de tipul locuinței, s-au luat în considerare suprafețele minime legale pentru garsoniere, apartamente cu două și trei camere conform Legii locuinței. Bucureștiul continuă să aibă cele mai mari diferențe între apartamentele noi și cele vechi, în timp ce în Brașov diferențele rămân reduse.

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, iar Constanța înregistrează diferențe minime între apartamentele noi și cele vechi. În Craiova, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 12%, iar în Iași cu 10%, iar în Oradea cu 7%. Sibiu înregistrează o creștere de 9%, iar Timișoara de 15%.