În ultima lună s-au înregistrat vânzări record pe piața rezidențială, cu o cotă redusă de TVA.

Piața rezidențială din România a avut o creștere semnificativă în luna iulie, înregistrând vânzări record de apartamente atât în București, cât și în marile orașe. Această creștere a fost determinată de eliminarea cotei reduse de TVA și de creșterea TVA standard de la 19% la 21%, care a intrat în vigoare la 1 august.

În București s-au vândut peste 5.000 de apartamente, marcând a treia cea mai bună performanță din ultimii doi ani și jumătate, cu aproape jumătate dintre tranzacții realizate în Sectoarele 3 și 6. În Cluj-Napoca, luna iulie a adus peste 1.000 de tranzacții, cel mai mare nivel din ultimii trei ani și jumătate, confirmând trendul ascendent al pieței locale.

Diferențele între marile orașe sunt evidente în primele șapte luni din 2025, cu scăderi în București, Timișoara și Iași, și o creștere solidă în Cluj-Napoca. La nivel național, piața rămâne aproape la același nivel ca anul trecut.

Majorarea TVA standard va pune presiune pe prețuri în viitor, iar dezvoltatorii vor decide în ce măsură vor transfera acest cost suplimentar către cumpărători. Unii dezvoltatori au anunțat că vor acoperi parțial sau integral creșterea de TVA, cel puțin până la sfârșitul anului, pentru a menține atractivitatea proiectelor și ritmul vânzărilor. Totuși, se așteaptă ca vârful de vânzări din iulie să fie ultimul pe termen scurt, dat fiind noile taxe și incertitudinile economice.