Prețurile apartamentelor au crescut semnificativ în întreaga țară.

În luna mai a acestui an, prețurile apartamentelor de vânzare, atât vechi cât și noi, au crescut în medie cu 14% față de aceeași perioadă a anului trecut, dar există orașe în care acestea au înregistrat o creștere de până la 20%.

Datele arată că numărul de interacțiuni între vânzători și cumpărători a crescut cu 27% în luna mai a acestui an comparativ cu anul trecut, conform unei analize realizate de Storia.ro. Durata de viață a anunțurilor de proprietăți de vânzare pe site a scăzut semnificativ, cu 56% față de luna mai 2023 și cu 6% față de luna anterioară, indicând un interes mai mare din partea utilizatorilor și o tranzacționare mai rapidă a proprietăților.

Bucureștiul se află pe locul trei în țară în ceea ce privește prețurile apartamentelor de vânzare, după Cluj-Napoca și Brașov, dar se bucură de venituri mai mari ale populației. Diferența de prețuri între București și Cluj-Napoca este semnificativă, dar veniturile lunare din București sunt mai mari cu 11%. Acest lucru indică o mai mare capacitate a locuitorilor din București de a accesa piața imobiliară, în ciuda creșterii prețurilor.

Prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi în București în luna mai 2024 a fost de 1.824 euro/metru pătrat. Prețurile pentru apartamentele noi au crescut cu 18% față de anul anterior, iar pentru cele vechi cu 15%.

Comparând prețurile apartamentelor noi și vechi din cele 9 orașe analizate, se observă diferențe semnificative. De exemplu, în Cluj-Napoca și Timișoara, diferența de preț între cele două tipuri de imobile este minimă, în timp ce în Oradea și Sibiu aceasta este mai mare.

În concluzie, piața imobiliară în România se află într-o perioadă de creștere, cu o accesibilitate relativ ridicată, mai ales în București.