Specialiștii sunt de părere că turbulentele care au afectat piața imobiliară vor persista în următorii ani.

Agenții imobiliari afirmă că prețurile locuințelor au înregistrat creșteri semnificative în ultimii ani. Cu toate acestea, specialiștii prognozează că prețurile vor continua să crească, chiar și în ciuda stagnării actuale.

Astfel, atât chiriașii cât și cumpărătorii vor trebui să se aștepte la tarife mai mari în viitorul apropiat, deoarece cererea este destul de mare.

Agenții imobiliari susțin că prețurile au crescut considerabil în ultimii ani. De exemplu, în orașul Iași, cumpărătorii trebuie să plătească între 300 și 350 de euro în plus pentru fiecare metru pătrat.

„Piața imobiliară a înregistrat o creștere în ultimii doi-trei ani, atât în ceea ce privește prețurile la vânzare, cât și cele la închiriere. Există zone din Iași în care prețul pe metru pătrat a crescut cu aproximativ 300-350 de euro în ultimii doi ani. Aceasta se aplică atât zonelor centrale, cât și celor limitrofe”, a declarat Ștefan Chiriac, manager la agenția DHD Imobiliare Iași.

În prezent, piața imobiliară se află într-o perioadă de stagnare, oferind atât cumpărătorilor, cât și dezvoltatorilor timp să se obișnuiască cu noile tarife.

„În ciuda creșterilor înregistrate în ultimii ani, observăm o stagnare a acestora în ultimele șase luni. Considerăm că acest lucru se datorează faptului că prețurile au crescut prea rapid, iar clienții abia au reușit să se adapteze noilor tarife. Astfel, este vorba despre o perioadă de acomodare atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători”, a adăugat Ștefan Chiriac.

Potrivit specialiștilor în imobiliare, este posibil ca piața să înregistreze o nouă creștere, din dorința de a se alinia la tarifele europene.

„Există posibilitatea ca prețurile să crească în perioada următoare, deoarece tendința este de a se alinia la tarifele europene. Din păcate, românii vor continua să facă credite, deoarece suntem un popor cu un puternic sentiment al proprietății. Astfel, tarifele ridicate din ultimii ani nu i-au descurajat pe oameni să contracteze împrumuturi bancare sau prin programul Noua Casă. În același timp, chiriile continuă să crească an de an, în special în marile orașe și centre universitare. De exemplu, pentru un apartament cu două camere, într-o zonă centrală sau aproape de universități importante, chiriașii trebuie să plătească aproximativ 450-500 de euro pe lună. În concluzie, ne așteptăm la o cerere mare în această vară, având în vedere că clienții deja solicită oferte de la agențiile imobiliare”, a încheiat managerul agenției DHD Imobiliare Iași.