ANAF relansează procedura de vânzare pentru Hotelul Express din Predeal, proprietate a CFR Marfă, scoasă acum la licitație pentru 13,3 milioane de lei, fără TVA. Prețul este cu aproximativ 1,7 milioane de lei mai mic decât la tentativa precedentă de vânzare.
Primele două încercări de valorificare a imobilului au avut loc în decembrie 2023 și în primăvara anului 2024, însă nu au fost depuse oferte. De data aceasta, procedura este gestionată direct de ANAF, iar licitația va începe după încheierea perioadei de publicitate; taxa de participare este de 1,33 milioane de lei.
Hotelul, aflat în apropierea gării din Predeal şi clasificat la trei stele, are 29 de camere — dintre care patru apartamente şi 25 camere duble sau triple — plus restaurant, bucătărie, sală de fitness şi spaţii administrative. Proprietatea include şi o clădire folosită inițial pentru instruirea şi revizia vagoanelor, adaptată ulterior pentru activități hoteliere şi de protocol. Terenul măsoară aproximativ 1.500 mp, iar ANAF apreciază starea tehnică a clădirilor ca fiind bună.
Conform datelor CFR Marfă, hotelul a fost construit între 2003 şi 2006 din fonduri proprii, investiţia iniţială fiind de circa 2,4 milioane de lei. Deşi funcţională, unitatea este considerată neprofitabilă: ocuparea este bună iarna şi în perioadele de vacanţă, dar scade semnificativ în lunile de vară. Compania afirmă că administrarea hotelieră nu face parte din activitatea sa principală şi ar prefera transferul către un operator specializat în turism.
Directorul general al CFR Marfă, Daniel Apostolache, a declarat că până acum au existat doar discuţii informale cu potenţiali cumpărători, fără oferte concrete, şi că unii investitori pot aştepta reduceri suplimentare de preţ. Vânzarea face parte dintr-o operaţiune mai amplă de valorificare a activelor CFR Marfă: ANAF a început să listeze pe platforma sa de licitaţii şi mii de vagoane şi locomotive, în scopul recuperării creanţelor statului înainte de eventuale proceduri de lichidare.
Comentarii recente