Raportul subliniază că România este extrem de atrăgătoare pentru investitorii care doresc să deschidă magazine moderne.

Potrivit unui raport lansat de CBRE România, în 2024 stocul de spații de retail modern va depăși 4,5 milioane de metri pătrați, stabilind un nou record pentru România. Se preconizează că peste 185.000 de metri pătrați vor fi adăugați stocului existent pe parcursul anului curent, doar din proiectele aflate în construcție. Dezvoltatorii preferă formatul specializat al parcurilor de retail, acesta reprezentând 95% din totalul formatelor planificate și fiind predominant în proiectele deja în construcție la nivel național. Orașul Pitești va beneficia de cel mai mare proiect aflat în construcție, respectiv Argeș Mall, un concept dezvoltat de Prime Kapital.

Principalele orașe analizate din România vor atrage aproximativ 185.000 de metri pătrați în diferite stadii de construcție. România este considerată atractivă pentru retailerii internaționali datorită puterii de cumpărare în creștere, ritmului susținut de consum în sectorul de retail, apetitului pentru branduri noi și ratei scăzute de neocupare a spațiilor existente. Bucureștiul este orașul cu cel mai mare stoc modern de retail, iar locuitorii săi dispun de o putere de cumpărare semnificativă.

Retailerii internaționali sunt interesați să intre pe piața românească, iar cererea pentru suprafețe mari a crescut. Comerțul online înregistrează o creștere anuală constantă, iar românii își mențin apetitul pentru fashion. În ciuda provocărilor economice, România rămâne pe lista retailerilor care își extind afacerile la nivel regional. Raportul Romania Retail Destinations 2024 al CBRE oferă un ghid pentru succesul pe termen lung în retail.

Bucureștiul are cel mai mare stoc total de retail, urmat de Timișoara, Constanța, Brașov și Craiova. Cluj-Napoca are cea mai mare chirie de tip prime pentru centrele comerciale, după București. Centrele comerciale reprezintă un sfert din totalul noii oferte de retail în întreaga țară, iar parcurile de retail reprezintă 73% din suprafața nou inaugurată.

Sectorul de retail își menține traiectoria pozitivă, iar cererea se concentrează pe locațiile de tip Prime. Dezvoltatorii se concentrează pe parcurile de retail, care au costuri de investiție mai mici și permit deschideri mai rapide, dezvoltând astfel obiceiurile moderne de consum în întreaga țară.