Populația a crescut cu 37% într-un județ, determinând românii să evite Bucureștiul și să își îndrepte atenția către această zonă. Acest lucru a avut un impact pozitiv și asupra pieței imobiliare locale.

Potrivit unei analize realizate de iO Partners, populația din București a înregistrat o scădere de 9% între 2011 și 2021, motivată în principal de posibilitatea de a cumpăra locuințe mai ieftine în județul Ilfov și de îmbunătățirea infrastructurii de transport. În același timp, tranzacțiile rezidențiale din Ilfov au crescut cu 6% în 2023, comparativ cu anul precedent, în timp ce în București au scăzut cu 17%. Acest fenomen ar putea indica o reorientare a preferințelor cumpărătorilor către Ilfov, datorită prețurilor mai mici la locuințe și infrastructurii de transport în dezvoltare. De asemenea, Bucureștiul se confruntă cu un stoc mare de clădiri vechi, ceea ce îngreunează procesul de renovare sau înlocuire.În acest context, dezvoltarea infrastructurii de transport și regenerarea urbană sunt considerate esențiale pentru menținerea atractivității orașului și stoparea declinului demografic.