Piața de birouri și spații comerciale se confruntă cu o povară de datorii în întreaga lume.

Analistul XTB Claudiu Cazacu consideră că sectorul imobiliar comercial și de birouri (CRE) se confruntă cu dificultăți care necesită atenție din partea investitorilor. Potrivit analizei sale, clădirile de birouri din Germania sunt afectate de încetinirea economiei, costurile ridicate ale finanțării și trendul muncii de acasă, ceea ce a dus la o scădere a prețurilor cu 13% în trimestrul al patrulea al anului trecut. Problemele din sectorul industrial din Europa, amplificate în Germania de costul energiei și competiția cu China în sectorul auto, au generat dificultăți financiare pentru multe companii, cu impact asupra pieței imobiliare. Situația este agravată de deteriorarea portofoliilor de active ale unor instituții bancare, care se confruntă cu probleme de rambursare a datoriilor. În contextul unei posibile scăderi a dobânzilor, sectorul bancar european, american și asiatic ar putea fi supus unor noi surprize neplăcute.