Pe măsură ce se apropie începerea anului universitar, prețurile chiriilor cresc semnificativ.

Chiriile au crescut considerabil în toate orașele țării și se așteaptă să continue să crească odată cu apropierea anului universitar, din cauza competiției intense de pe piață și a cererii în continuă creștere.

Chiriile plătite în prezent sunt mai mari decât cele de anul trecut în aceeași perioadă, iar cheltuielile chiriașilor vor continua să crească înainte de începerea noului an universitar. Competiția pentru cele mai bune locuințe din piață, atât ca poziționare, cât și ca facilități și mobilier, este acerbă, într-un sector cu o ofertă limitată.

Piața chiriilor se confruntă cu o creștere semnificativă a cererii, generată de numărul mare de studenți care caută locuințe. Odată cu începutul noului an universitar, cererea depășește oferta, ceea ce duce la o competiție ridicată pentru găsirea unei chirii accesibile și bine poziționate. Prețurile pot crește cu până la 20% în această perioadă. Apartamentele de tip studio și cele cu două camere sunt cele mai căutate, iar apartamentele noi sunt mai solicitate. Zona și apropierea de facultăți sunt criterii importante în alegerea unei locuințe.

Imobiliare.ro a analizat piața închirierilor de apartamente în cele mai importante șase centre universitare din România și a ajuns la concluzii importante:

– Există patru zone în România unde chiriile depășesc 1.000 de euro pe lună pentru un apartament, trei dintre ele fiind în București și una în Brașov.
– Prețurile au rămas stabile în prima jumătate a lunii august față de iulie, cu unele scumpiri punctuale în București, Cluj-Napoca și Brașov.
– Chiriile au crescut semnificativ față de anul trecut, cu avansuri cuprinse între 7% și 17% pentru diferite tipuri de apartamente în marile orașe.
– Timișoara rămâne cel mai accesibil oraș pentru chiriași, dar a înregistrat unele dintre cele mai mari creșteri de prețuri în ultimul an.
– Constanța are o zonă care atrage cei mai mulți chiriași, dar dispune și de cea mai bogată ofertă, fiind una dintre cele mai accesibile zone din oraș.

În concluzie, piața chiriilor este în continuă creștere în toate orașele analizate, iar concurența este mare pentru locuințe bine poziționate și cu facilități moderne. Bugetele necesare pentru închirierea unui apartament variază în funcție de zonă, iar chiriile pot ajunge la sume considerabile în zonele exclusiviste din marile orașe.