În România, cei mai importanți dezvoltatori imobiliari au început să achiziționeze terenuri.

Activitatea pe piața terenurilor a încetinit în ultimul an, dar interesul investitorilor în potențialul pe termen lung al României rămâne constant, conform experților din domeniul imobiliar.

Consultanții Colliers observă o creștere a cererii pentru terenuri strategice disponibile la prețuri avantajoase, în timp ce dezvoltatorii mari își consolidează poziția pe piață. Genesis Property, de exemplu, a achiziționat recent trei loturi de teren în București, consolidându-și prezența în zona de Vest a orașului.

Printre alte companii active în achiziționarea de terenuri se numără One United, Speedwell și Kaufland, iar ca o noutate, și statul român este un cumpărător destul de activ în prezent.

Cererea pentru terenuri rezidențiale și comerciale rămâne solidă, cu accent pe proiectele mixte, iar prețurile se mențin relativ stabile. Volumul tranzacțiilor cu terenuri comerciale a scăzut ușor față de anul anterior, dar rămâne peste nivelul dinaintea pandemiei.

Noile reguli referitoare la impozitul local pe proprietate care vor intra în vigoare în 2025 ar putea influența rentabilitatea investițiilor pentru investitori.

În ciuda unei scăderi ușoare a apetitului în 2024, se estimează că anul va fi unul bun, cu tranzacții importante în diverse stadii de finalizare.