În 2026, impozitele locale pentru apartamente și firme în marile orașe vor crește. În Sectorul 1 al Capitalei, impozitul aproape s-a dublat.

Impozitele locale pentru locuințe s-au majorat semnificativ începând cu 1 ianuarie 2026, astfel încât atât persoanele fizice, cât și companiile plătesc mai mult pentru apartamentele deținute.

Creșterea impozitului local pentru persoanele fizice a fost stabilită prin Pachetul 2 de măsuri fiscale, care a modificat grila valorii impozabile din Codul fiscal.

În medie, impozitul local pe apartamente a crescut cu 70-80%, uneori chiar mai mult.

Impozitul de proprietate pe locuință se plătește în mod egal de către soți, în funcție de cota parte deținută. Astfel, pentru un apartament în Sectorul 1 al Capitalei, impozitul a crescut de la 366 de lei în 2025 la 686 de lei în 2026, fiecărui soț revenindu-i de plată suma de 343 de lei în acest an.

De asemenea, pentru un apartament din Popești Leordeni, impozitul a crescut de la 400 de lei la aproximativ 720 de lei în 2026.

În Sectorul 6, pentru un apartament cu 3 camere, suma de plată în 2026 a ajuns la 640 de lei.

O creștere considerabilă a impozitelor pe locuință de la 1 ianuarie 2026 a fost semnalată de români pe diverse platforme online, cu sume care au crescut chiar și de 7 ori în unele cazuri.

Consultantul de business Gianina Crăciun a explicat că valoarea impozabilă a clădirilor a crescut semnificativ în 2026, ducând la sume mai mari de plată pentru impozitele pe locuințe.

În plus, prevederile legale impun ca autoritățile locale să nu stabilească cote de impozit mai mici decât cele aplicabile în 2025 pentru anul 2026.

Persoanele juridice vor fi impozitate cu cote cuprinse între 0,08% și 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii în 2026, iar impozitarea la valoarea de piață a imobilelor va fi introdusă începând cu 2027.

În concluzie, impozitele locale pe locuințe au crescut semnificativ în 2026, atât pentru persoanele fizice, cât și pentru companii, iar acest trend se va menține și în anii următori.