În 2025, românii vor alege să închirieze mai degrabă decât să achiziționeze locuințe.

Dificultățile tot mai mari în accesul la finanțare și costurile ridicate ale materialelor de construcție împiedică dezvoltările viitoare, crescând deficitul de locuințe și determinând românii să aleagă închirierea. Construcția de clădiri rezidențiale a încetinit cu aproximativ 22% în întregul an 2024, din cauza accesului dificil la finanțare. Chiar și cu reducerea ratei dobânzii de politică monetară la 6,5%, indicele IRCC a rămas ridicat, în jur de 6%, ceea ce a descurajat mulți cumpărători. În marile orașe, achiziția unei locuințe devine tot mai costisitoare, mai ales în zonele centrale, unde cererea este mare și oferta limitată. Pe termen lung, piața de închirieri devine o opțiune atractivă pentru cei care nu își pot permite să cumpere o locuință. Livrările de locuințe noi scad, iar cererea crește, menținând presiunea asupra prețurilor. Extinderea infrastructurii va stimula cererea pentru proiecte imobiliare, însă va aduce și provocări legate de reglementările stricte și de conformarea cu noile standarde ESG.