Constructorii solicită stimulente în valoare de 50 de miliarde de euro pentru a face față crizei imobiliare din Germania.

Criza imobiliară din Germania a ajuns la niveluri alarmante, constructorii solicitând noi stimulente în valoare de 50 de miliarde de euro pentru a face față costurilor crescute cu materialele de construcții și dobânzile.

Înaintea întâlnirii de luni cu Guvernul german pentru a discuta deficitul de locuințe, federația sindicală IGBAU și-a reiterat solicitarea pentru un pachet de stimulente în valoare de 50 de miliarde de euro (53,3 miliarde dolari) pentru sectorul construcțiilor, conform DPA.

„Programele de stimulare economică au avut succes în ultimul timp. Este momentul pentru noi măsuri”, a declarat președintele Robert Feiger într-un interviu acordat publicației germane Bild am Sonntag.

El a explicat că dobânzile ridicate și creșterea costurilor cu materialele de construcții au afectat în mod semnificativ sectorul construcțiilor în ultimele luni.

„Construcția de locuințe se confruntă cu riscul falimentului. Anual, Guvernul nu reușește să-și atingă obiectivul de a construi 400.000 de apartamente pe an. Datele din sectorul construcțiilor se înrăutățesc, în contextul creșterii populației”, afirmă șeful IGBAU.

Luni, cancelarul german Olaf Scholz participă la o conferință dedicată situației din sectorul locuințelor pentru a analiza măsuri potențiale de sprijinire a sectorului construcțiilor și problema deficitului de locuințe.

Asociația orașelor și municipalităților din Germania (DStGB) a cerut, de asemenea, adoptarea unor măsuri urgente la întâlnirea de luni.

„Cerem accelerarea procedurilor de planificare și aprobare pentru construcția de locuințe, limitarea costurilor cu construcțiile și consolidarea investițiilor în sectorul construcției de locuințe”, afirmă șeful DStGB, Gerd Landsberg, pentru Bild am Sonntag.

El explică că sunt necesare scutiri fiscale atât pentru construcțiile noi, cât și pentru renovarea clădirilor existente.

Conform datelor publicate vineri de Oficiul Federal de Statistică (Destatis), prețurile locuințelor în Germania au înregistrat cel mai sever declin din 2000 încoace în trimestrul doi al anului 2023, din cauza majorării dobânzilor și a creșterii costurilor cu materialele de construcții, afectând piața imobiliară a celei mai mari economii europene.

Prețurile proprietăților rezidențiale au scăzut anual cu 9,9%, cel mai sever declin de când au fost publicate datele în 2000. Au fost scăderi semnificative în special în marile orașe precum Berlin, Hamburg și München, unde prețurile apartamentelor au înregistrat un recul de 9,8%, iar prețurile locuințelor unifamiliale sau pentru două familii au scăzut anual cu 12,6%.

Timp de un deceniu, dobânzile scăzute au alimentat o explozie imobiliară în cea mai mare piață de investiții imobiliare din Europa. Dar majorarea dobânzilor și creșterea costurilor cu materialele de construcții au afectat piața imobiliară, cu un număr de dezvoltatori intrând în insolvență și cu scăderea prețurilor.

Autorizațiile de construcție pentru apartamente în Germania au scăzut cu 31,5% în iulie, comparativ cu aceeași perioadă din 2023, în timp ce prețurile construcțiilor au crescut cu aproape 9%.