Cine poate își permite să achiziționeze o locuință de lux în România? Unde se găsesc aceste locuințe în țară?

Specialiștii în credite ipotecare afirmă că pentru a cumpăra o proprietate de lux în România printr-un credit pe 30 de ani cu 20% avans și o rată de îndatorare de 30%, este necesar un salariu foarte mare.

În primele 6 luni ale anului, au fost disponibile aproape 16.800 de locuințe de lux în cele mai importante 10 județe ale țării, conform anunțurilor de vânzare. Cele mai multe dintre acestea se găsesc în București, Cluj și Ilfov. Prețul minim pentru o astfel de locuință în cele 10 județe analizate este de 349.000 de euro, în timp ce prețul maxim poate ajunge până la 7,5 milioane de euro în București. Proprietățile de lux din București au prețul mediu cel mai mare, respectiv 641.235 de euro.

În județele analizate, prețul mediu al unei proprietăți de lux este sub 500.000 de euro doar în Sibiu, Timiș, Dolj și Bihor. În majoritatea județelor, proprietățile de lux de pe piața secundară sunt mai scumpe decât cele noi.

Pentru a obține un credit ipotecar pentru o proprietate de lux în România, trebuie să ai un salariu minim de 40.000 de lei pe lună, echivalent cu aproximativ 8.000 de euro.

De asemenea, începând din acest an, proprietarii de clădiri rezidențiale cu o valoare impozabilă peste 2,5 milioane de lei vor fi impozitați cu 0,3% pentru diferența dintre valoarea impozabilă și plafonul de 2,5 milioane lei.