Care sunt orașele în care apartamentele noi sunt mai accesibile decât cele vechi?

Prețurile apartamentelor noi și vechi din marile orașe ale României au crescut semnificativ în luna mai față de aceeași perioadă a anului trecut, conform unei analize a pieței imobiliare.
Cele mai mari creșteri anuale au fost înregistrate în Craiova (+16%), Sibiu (+15%) și Iași (+14%). Pe de altă parte, creșterile cele mai moderate au fost înregistrate în Brașov (+9%), București și Cluj-Napoca (ambele cu +11%).
În cele mai multe orașe mari, apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi, în special datorită amplasamentului în zone bine conectate și deja dezvoltate. Bucureștiul este un exemplu clar, cu diferențe mari de preț în favoarea apartamentelor vechi, care beneficiază de o poziționare centrală. În Craiova, Oradea și Timișoara, însă, locuințele noi sunt mai scumpe, indicând că noile dezvoltări imobiliare devin tot mai atractive în aceste orașe.
În București, diferențele de preț între apartamentele noi și cele vechi sunt cele mai mari. În luna mai, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.856 euro pentru apartamentele noi și de 2.230 euro pentru cele vechi.
În Brașov, prețurile apartamentelor noi au fost ușor mai mici decât cele vechi în luna mai, iar diferențele au fost moderate. Prețul pe metru pătrat a fost de 2.197 euro pentru apartamentele noi și 2.205 euro pentru cele vechi.
În Cluj-Napoca, apartamentele noi au fost puțin mai accesibile decât cele vechi în luna mai, cu un preț mediu pe metru pătrat de 3.116 euro pentru locuințele noi și 3.124 euro pentru cele vechi.
În Constanța, apartamentele noi au avut un avantaj de preț în luna mai, iar diferențele sunt mai mari în favoarea acestora. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.908 euro pentru locuințele noi și 1.975 euro pentru cele vechi.
În Iași, diferențele de preț între apartamentele noi și cele vechi sunt semnificative, dar prețurile rămân constante față de luna aprilie. Prețul pe metru pătrat a fost de 1.721 euro pentru apartamentele noi și 1.916 euro pentru cele vechi.
În Sibiu, apartamentele noi au avut un ușor avantaj de preț față de cele vechi în luna mai, iar prețurile au rămas constante față de luna aprilie. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.838 euro pentru apartamentele noi și 1.856 euro pentru cele vechi.
În Craiova, apartamentele noi au fost vândute la prețuri mai mari decât cele vechi în luna mai. Prețul pe metru pătrat a fost de 1.911 euro pentru apartamentele noi și de 1.851 euro pentru cele vechi.
În Oradea, diferențele de preț între apartamentele noi și cele vechi au rămas ridicate. Prețul pe metru pătrat a fost de 1.872 euro pentru apartamentele noi și 1.744 euro pentru cele vechi.
Prețurile medii pentru apartamentele noi au fost de 1.874 euro pe metru pătrat, în timp ce cele vechi au avut un preț mediu de 1.777 euro pe metru pătrat.