Care este tariful pentru a verifica un dezvoltator: Dacă informațiile par suspecte și acesta deține o mașină de lux, există suspiciuni de spălare de bani.

Un ghid practic în 5 pași a fost creat de analiștii financiar-bancari pentru a identifica dezvoltatorii imobiliari de rea-credință. Ghidul oferă informații detaliate despre verificările pe care le puteți face gratuit pe internet și cele care implică costuri.

În unele situații, oamenii care doresc să cumpere o locuință se confruntă cu probleme majore atunci când dezvoltatorii primesc avansuri sau sume mari pentru construcția imobilelor, dar nu finalizează proiectul.

Consumatorii sunt expuși riscului de a fi păcăliți de dezvoltatori fără scrupule, deoarece legislația nu oferă protecție adecvată. Analistul Kristine Bago a subliniat importanța utilizării ghidului pentru identificarea dezvoltatorilor de rea-credință.

Dezvoltatorii necinstiți sunt adesea necunoscuți și nu au o experiență solidă în domeniu. Verificarea numelui lor pe Google și consultarea situațiilor financiare pot oferi indicii importante în acest sens.

Alte modalități de a verifica un dezvoltator includ solicitarea unui Extras de Carte Funciară și verificarea istoricului său prin intermediul Oficiului Național al Registrului Comerțului.

Notarul joacă un rol crucial în protecția cumpărătorilor și ar trebui ales independent de dezvoltator. Clauzele contractuale trebuie negociate cu atenție pentru a asigura garanții privind calitatea construcției și a evita eventuale probleme legale.

Utilizarea unui cont Escrow poate reprezenta o soluție sigură pentru ambele părți într-o tranzacție imobiliară, protejând fondurile până când condițiile contractuale sunt îndeplinite.