Care este motivul pentru care este dificil să se vândă apartamentele din Brașov, în timp ce proprietarii din București și Constanța reușesc să le vândă mai rapid?

În general, apartamentele din marile orașe se vând într-o perioadă cuprinsă între o lună și jumătate și două luni, cu excepția Brașovului, unde este nevoie de trei luni pentru a găsi cumpărători. Proprietarii finalizează tranzacțiile mai rapid decât în anii anteriori, iar în București, Constanța și Iași sunt mai puțin flexibili în negocieri. Piața rezidențială este afectată de aspecte sociale, politice și economice, iar comportamentul cumpărătorilor este influențat de evenimente naționale și internaționale. Chiar și în momente dificile, piața imobiliară arată reziliență, iar cumpărătorii se adaptează la noile condiții. Este important ca cei interesați să fie bine informați și să acționeze rapid când găsesc o proprietate pe placul lor. În ultimii ani, au existat fluctuații determinate de evenimente precum războiul din Ucraina sau alegerile prezidențiale din România. În general, apartamentele din Constanța și București se vând cel mai rapid, iar în Iași, Timișoara și Cluj-Napoca durata de vânzare este mai lungă. Proprietarii din aceste orașe sunt mai puțin dispuși să scadă prețurile. Oferta de locuințe noi este limitată în Constanța, iar în Brașov prețurile au crescut semnificativ. Cluj-Napoca are cea mai mare marjă de negociere, dar și cea mai scăzută ofertă de locuințe noi.