Care ar putea fi reducerea ratelor la creditele ipotecare în 2026?

Potrivit estimărilor specialiștilor pentru începutul anului 2026, există posibilitatea ca IRCC să scadă, ceea ce ar putea determina o reducere semnificativă a ratelor creditelor ipotecare. Calculele efectuate arată că o scădere a IRCC ar duce la o reducere a ratelor lunare pentru creditele ipotecare. Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, partenerul exclusiv al Ipotecare.ro, a explicat că o simulare pentru anul viitor arată că o rată lunară pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, pe o perioadă de 30 de ani, cu dobândă variabilă (IRCC+3,50%), ar fi de 2.042 de lei. Irina Chițu, director Finzoom, a confirmat că IRCC ar urma să scadă la 5,68% începând cu 1 ianuarie 2026, ceea ce ar duce la o reducere a ratelor pentru creditele ipotecare. Irina Chițu a precizat că rata lunară ar fi de 2.044 de lei pentru un credit ipotecar similar. Deși inflația și dobânzile rămân ridicate, scăderea IRCC ar aduce un beneficiu pentru cei care au credite cu dobândă variabilă. Totuși, dobânzile fixe sunt preferate, iar previziunile arată că acestea ar putea scădea în primele luni ale anului 2026. SVN Credit Romania estimează că dobânzile fixe ar putea ajunge la o medie de 5,55%, iar IRCC la 5,67% în primul trimestru din 2026. Potrivit calculelor, trimestrul al doilea al anului viitor ar putea aduce o nouă scădere a dobânzilor. Alexandru Rădulescu a comentat că evoluția inflației va fi un factor important în determinarea dobânzilor creditelor în anul viitor. Banca Centrală a raportat că în primele zece luni din 2025 au fost acordate credite ipotecare în valoare de 9,2 miliarde de euro, indicând o creștere semnificativă față de anul anterior.