Un oraș european situat în apropierea României a decis să interzică închirierile turistice pe termen scurt într-un cartier istoric.

Un oraș european din apropierea României, cunoscut pentru băile termale, viața de noapte agitată și clădirile istorice, va interzice complet închirierile pe termen scurt într-unul dintre cele mai populare cartiere turistice. Această măsură va intra în vigoare începând cu 1 ianuarie 2026 și are ca scop reducerea supraaglomerării și protejarea locuințelor destinate rezidenților.

Budapesta, unul dintre cele mai căutate destinații pentru city-break-uri în Europa, va interzice complet închirierile turistice pe termen scurt în Districtul VI, cunoscut sub numele de Terézváros sau „Broadway-ul Budapestei”, conform dailymail. Aproximativ 8% dintre apartamentele din acest district erau listate pentru închirieri pe termen scurt, iar acesta găzduiește unele dintre cele mai importante atracții turistice ale orașului, cum ar fi Aleea Andrássy și Opera de Stat Maghiară. Supraaglomerarea locuințelor pentru turiști a dus la o creștere a chiriilor cu peste 10% în ultimul an.

Decizia de a interzice închirierile pe termen scurt în Districtul VI a fost luată de Primăria Budapestei după o consultare publică în care majoritatea locuitorilor s-au exprimat în favoarea acesteia. Curtea Supremă a Ungariei a confirmat legalitatea măsurii, care va avea un impact financiar estimat la aproximativ 750.000 de euro pe an.

În prezent, aproximativ 40% dintre turiștii care vizitează Budapesta aleg să stea în locuințe de vacanță, procent semnificativ mai mare decât media europeană de 28%. Opiniile localnicilor sunt împărțite: unii se bucură că orașul își va păstra autenticitatea și accesibilitatea locuințelor, în timp ce alții se tem de pierderi financiare și de scăderea ofertei turistice.

Această măsură se înscrie într-un context european mai larg, în care orașe precum Amsterdam, Barcelona sau Berlin au adoptat decizii similare pentru a reduce presiunea asupra pieței imobiliare și a preveni „turismul excesiv”. În Barcelona, de exemplu, nu se vor mai elibera noi licențe pentru închirieri pe termen scurt până în 2028.

Comisia Europeană recunoaște impactul închirierilor turistice asupra crizei locuințelor și analizează propuneri legislative pentru a spori disponibilitatea locuințelor pe termen lung.