Din ce în ce mai mulți oameni sunt interesați să își achiziționeze o casă de vacanță în destinațiile din Europa.

Potrivit specialiștilor imobiliari, Provence din Franța, Toscana din Italia și Madrid din Spania sunt cele mai bune opțiuni pentru cei care doresc să achiziționeze o casă de vacanță.
Cele trei țări europene, Franța, Italia și Spania, se bucură de stabilitate politică, guvernare eficientă și acces facil la piața ipotecară, ceea ce le face populare printre cumpărătorii străini, conform declarațiilor lui Kate Everett-Allen, partener la firma imobiliară Knight Frank, citată de CNBC.
Pe lângă aceste aspecte, peisajele rurale atrăgătoare, gastronomia excelentă și orașele pline de farmec sunt argumente în plus pentru alegerea acestor destinații, a declarat Everett-Allen în cadrul unei videoconferințe pentru CNBC.
Specialista a oferit și câteva sfaturi pentru cei care intenționează să-și achiziționeze o proprietate în unele dintre cele mai frumoase locuri din Europa.
Este important să vă gândiți la ceea ce vreți de la o proprietate înainte de a începe căutarea. Dacă vreți să dețineți casa pentru cinci până la 10 ani pentru vacanțe cu familia sau șederi prelungite, este esențial să luați în considerare și venitul din închiriere pe care îl doriți sau de care aveți nevoie.
Capacitatea de a închiria proprietatea este crucială. „Costurile ipotecare fiind mai ridicate, observăm că tot mai mulți oameni doresc să închirieze proprietățile fără prea multă bătaie de cap”, a subliniat Everett-Allen. Vizele de „nomad digital” introduse în unele țări după pandemie sunt atractive, deoarece mulți călători care închiriază proprietăți doresc să rămână pentru o perioadă mai lungă, de două sau trei luni.
De asemenea, este important să vă asigurați că puteți ajunge la proprietate atunci când doriți. „În unele piețe nu puteți zbura în lunile de iarnă, așa că… veți putea accesa ușor proprietatea de la locația dvs. de acasă?”, a explicat Everett-Allen. Există și aspectul „lock-up and leave” atunci când nu locuiți în casă, așadar trebuie să luați în considerare ce contacte locale aveți care vă pot ajuta cu întreținerea sau securitatea atunci când proprietatea este goală.
Franța este cea mai vizitată țară din lume, conform OMT, iar Provence și Alpii sunt atracții pentru cumpărătorii din nordul Europei, datorită peisajelor lor impresionante și spațiului generos, a explicat Everett-Allen.
După pandemie, regiunea Alpilor a devenit populară pentru stilul său de viață în aer liber, oferind oportunități pentru petrecerea timpului în natură, menținerea formei și relaxarea cu familia și prietenii.
Toscana, cu podgoriile, fermele și orașele sale precum Florența, Siena și Lucca, este foarte populară, la fel ca și orașele și satele din jurul lacurilor din nordul Italiei, ușor accesibile atât de la munte, cât și de la orașe. O vilă cu șase dormitoare pe lacul Como, unde George Clooney deține o proprietate, este de vânzare pentru aproximativ 2,3 milioane de dolari pe site-ul Knight Frank.
Pentru a obține mai mult pentru bani, Puglia, în „călcâiul” Italiei, oferă o coastă impresionantă, orașe istorice fermecătoare și o bucătărie delicioasă, conform agentei Sara Traverso, co-fondatoare a firmei imobiliare Nest Seekers International. O casă rurală cu patru dormitoare, două băi și piscină în Puglia este listată la aproximativ 497.000 de dolari de Nest Seekers.
Italia a devenit atractivă pentru cumpărătorii străini bogați care își stabilesc reședința în țară datorită unei cote de impozitare introduse în 2017, care permite persoanelor să plătească o taxă fixă de 100.000 de euro pe an pentru veniturile obținute în străinătate, indiferent de sumă.
Insulele Baleare și Marbella sunt printre zonele preferate, conform datelor Knight Frank. Spania ar putea deveni și mai populară pentru cumpărătorii străini datorită noii vize de nomad digital introdusă în acest an, care permite persoanelor din afara UE să locuiască și să lucreze în Spania până la cinci ani.
Madrid, capitala Spaniei, este un oraș suficient de mic, cu o identitate puternică, cultură bogată și accesibil, fiind ușor accesibil din multe locații datorită numeroaselor zboruri, conform lui Everett-Allen.
Proprietățile de lux din Madrid costă aproximativ 8.000-9.000 de euro pe metru pătrat, față de Paris, unde prețul ajunge la 19.000-20.000 de euro pe metru pătrat, a explicat specialistul.